Baugrundstück 642 m²
Eckpunkte
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- teilweise erschlossen
Das zu verkaufende Grundstück liegt in einer gestandenen und stark nach gefragten Wohnsiedlung von Berlin-Mahlsdorf. Es liegt an der S- Bahntrasse.
Das naturbelassene Grundstück wurde in der Vergangenheit als Wochenend- und Erholungsgrundstück genutzt. Es ist mit einem abrissreifen Gebäuden bebaut. An der Verdistr . hat das Grundstück eine Breite von ca. 20m. Die Verdistraße ist eine mit Asphalt befestigte Anliegerstraße. Neben der Fahrbahn sind Grünstreifen und Straßenbeleuchtung vorhanden. Sollte im Zuge der Neubebauung eine Baumfällung notwendig sein, ist die Fällung mit dem Grünflächenamt der Stadt ab zustimmen. Die vorbehaltliche einer behördlichen Genehmigung mögliche Geschossflächengröße beträgt hier 256 m² (GFZ 0,4). Die genaue Größe des Bauvorhabens wird durch einen zu stellenden Bauantrag geregelt.
Erschließung Alle Medien liegen vor dem Grundstück in der Straße an. Die Hausanschlüsse werden durch den Erwerber beantragt und bezahlt.
Verhandlungsbasis
Die wichtigsten Daten im Überblick
Interessiert?!
Sie sind interessiert und würden gerne nochmal alle Daten zur Immobilie zur Hand haben? Dann laden sie sich unser Exposé dazu runter.
Die wichtigsten Fakten zur Immobilie auf einen Blick
Alle Daten sind transparent und vollständig verfügbar. Sie erhalten eine klare Übersicht der wesentlichen Merkmale.
Baujahr oder Renovierung
Wohnfläche in Quadratmetern
Energieeffizienzklasse
Nebenkosten monatlich
Was gehört dazu?
Sehen Sie die Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln.
Echte Erfahrungen
Was Käufer über ihre Entscheidung sagen
"Freundlich kompetent sorgt immer schnell für Lösungen danke für die gute Vermittlung meiner Immobilie gerne wieder und die schnelle Umsetzung meiner Anliegen und die Kommunikation mit dem Notar, es hat richtig spaß gemacht bei ihnen eine Immobilie zu kaufensehr Zuverlässiger Makler mit einem Stets offenen Ohrweiterhin auch gute Geschäfte"
Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zur Immobilie und zum Kaufprozess.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wunschzeiten und wir finden einen passenden Termin. Herr Spiering zeigt Ihnen die Immobilie ausführlich und beantwortet alle Ihre Fragen vor Ort.
Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte. Makler, Notar und Finanzierung werden koordiniert. Sie erhalten von uns eine klare Übersicht der Abläufe und Termine.
Alle relevanten Dokumente liegen vollständig vor. Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und rechtliche Unterlagen sind transparent einsehbar. Es gibt keine versteckten Mängel oder offenen Fragen.
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu Banken und Kreditinstituten. Eine unabhängige Beratung zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten ist selbstverständlich.
Die Maklergebühr wird transparent kommuniziert. Es gibt keine versteckten Kosten oder überraschenden Zusatzgebühren. Alle Leistungen sind im Voraus klar vereinbart.
Anfrage senden
Sie sind interessiert und wollen die Immobilie besichtigen, dann füllen sie bitte das kurze Formular aus und wir melden uns innerhalb der nächsten 24h.
Wenn ihr Anliegen drigender ist kontaktieren sie uns ebenfalls gerne auf dem direkten Weg.