Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin
Eckpunkte
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- teilweise erschlossen
Das Baugrundstück befindet sich in einem gestandenen Siedlungsgebiet von Neuenhagen bei Berlin unweit der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich beträgt die Entfernung ca. 1,5–2km. Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Arztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.
Wir verkaufen hier die vordere Teilfläche des Grundstückes Finkensteg 13 mit einer Größe von ca. 524 m² . Das Grundstück ist bereits vermessen. Die Kosten für die Vermessung/ Teilung sowie Erstellung des Lageplans mit Projekteintrag tragen jeweils die Küfer . Der Finkensteg hat den Charakter einer typischen Siedlungsstraße mit Anliegerverkehr der umgebenden Wohnungsgrundstücke. Eine Bebauung des Grundstücks regelt sich nach § 34 BauGB. Alle Medien liegen in der Straße an. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit zur Erholung und Entspannung genutzt.
Wir bieten in diesem Exposé die vordere Teilfläche mit ca. 524 m² zum Kauf an. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1048 m² . Die Zufahrt und Erschließung für das hintere Grundstück ( herrschendes Grundstück ) regelt sich über ein Geh-Fahr und Leitungsrecht. Dieses wird in auf die Teilfläche-2- dem dienenden Grundstück für die hintere Teilfläche eingetragen. Das Geh-Fahr und Leitungsrecht wird auf der linken Seite mit einer Breite von 3,5 m eingetragen und erstellt.
Verhandlungsbasis
Die wichtigsten Daten im Überblick
Interessiert?!
Sie sind interessiert und würden gerne nochmal alle Daten zur Immobilie zur Hand haben? Dann laden sie sich unser Exposé dazu runter.
Die wichtigsten Fakten zur Immobilie auf einen Blick
Alle Daten sind transparent und vollständig verfügbar. Sie erhalten eine klare Übersicht der wesentlichen Merkmale.
Baujahr oder Renovierung
Wohnfläche in Quadratmetern
Energieeffizienzklasse
Nebenkosten monatlich
Was gehört dazu?
Sehen Sie die Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln.
Echte Erfahrungen
Was Käufer über ihre Entscheidung sagen
"Freundlich kompetent sorgt immer schnell für Lösungen danke für die gute Vermittlung meiner Immobilie gerne wieder und die schnelle Umsetzung meiner Anliegen und die Kommunikation mit dem Notar, es hat richtig spaß gemacht bei ihnen eine Immobilie zu kaufensehr Zuverlässiger Makler mit einem Stets offenen Ohrweiterhin auch gute Geschäfte"
Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zur Immobilie und zum Kaufprozess.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wunschzeiten und wir finden einen passenden Termin. Herr Spiering zeigt Ihnen die Immobilie ausführlich und beantwortet alle Ihre Fragen vor Ort.
Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte. Makler, Notar und Finanzierung werden koordiniert. Sie erhalten von uns eine klare Übersicht der Abläufe und Termine.
Alle relevanten Dokumente liegen vollständig vor. Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und rechtliche Unterlagen sind transparent einsehbar. Es gibt keine versteckten Mängel oder offenen Fragen.
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu Banken und Kreditinstituten. Eine unabhängige Beratung zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten ist selbstverständlich.
Die Maklergebühr wird transparent kommuniziert. Es gibt keine versteckten Kosten oder überraschenden Zusatzgebühren. Alle Leistungen sind im Voraus klar vereinbart.
Anfrage senden
Sie sind interessiert und wollen die Immobilie besichtigen, dann füllen sie bitte das kurze Formular aus und wir melden uns innerhalb der nächsten 24h.
Wenn ihr Anliegen drigender ist kontaktieren sie uns ebenfalls gerne auf dem direkten Weg.