Bauträgerfreies Baugrundstück in Kagel / Grünheide mit Wassernähe

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Kagel – Finkenstein der Gemeinde Grünheide. Es handelt sich um ein relativ offenes, bebautes Siedlungsgebiet. Es liegt südlich des Möllensee zwischen den Campingplatz im Süden und dem bewohntem Gemeindeteil Kagel- Möllensee im Osten. Der neue Grünheider Ortskern am Rathaus ist ca. 5,8 km entfernt. Öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig in 10 bis 30 min zu erreichen.

Dieses bauträgerfreie Baugrundstück mit Wassernähe liegt im Ortsteil Kagel–Finkenstein der Gemeinde Grünheide und umfasst 1.130 m². Es handelt sich um ein relativ offenes, bebautes Siedlungsgebiet südlich des Möllensees – zwischen dem Campingplatz im Süden und dem bewohnten Gemeindeteil Kagel-Möllensee im Osten. Das Grundstück ist unregelmäßig und unsymmetrisch geschnitten und verfügt über eine Straßenfront von rund 52 m bei einer Tiefe von etwa 38 m. Auf der Fläche befinden sich ein desolates Wochenendhaus sowie diverses Nebengelass; die Aufbauten wurden bis zum 31.12.2022 zu Wohnzwecken genutzt, sind jedoch nicht erhaltungswürdig und müssen abgerissen und entsorgt werden. Baurechtlich richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Die Medien – Gas, Strom und Wasser – liegen in der Straße vor dem Grundstück an; die Hausanschlüsse sind vom Erwerber im Zuge des Hausbaus zu beantragen und zu tragen. Öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig in 10 bis 30 Minuten erreichbar, der neue Grünheider Ortskern am Rathaus liegt rund 5,8 km entfernt. Kaufpreis: 187.000 € (Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot).