Bauträgerfreies Grundstück in Wandlitz

Das zu verkaufende Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Wandlitz. Die Entfernung zum historischen Dorfkern beträgt ca. 2,3 km Luftlinie. In ca. 20 min Fußweg erreicht der Bewohner mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Gymnasium, gesundheitliche Einrichtungen und den Bahnhof Wandlitz-See.

Dieses bauträgerfreie Baugrundstück in Wandlitz umfasst 753 m² und liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es ging aus ehemals drei Flurstücken hervor, ist hinten liegend und unregelmäßig geschnitten; der Zugang bzw. die Zufahrt erfolgt direkt über das Flurstück 2005 (Breite ca. 3 m, Länge ca. 29 m). Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wandlitz Nord II“ und ist mit einem Bungalow oder einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar. In der Vergangenheit wurde es als Erholungs- und Wochenendgrundstück genutzt; derzeit steht es leer. Auf der Fläche befinden sich noch ein älteres Wochenendhaus sowie Nebengelass, die im Zuge einer geplanten Neubebauung abzureißen sind. Erschließung: Alle Medien wie Wasserversorgung, Erdgas, Elektroversorgung und Telekommunikation liegen in der Straße an; die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation. Die Lage überzeugt durch kurze Wege – bis zum historischen Dorfkern sind es rund 2,3 km, in etwa 20 Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grund- und Gymnasialschule, medizinische Einrichtungen sowie den Bahnhof Wandlitz-See. Kaufpreis: 159.000 € (Verhandlungsbasis).