Bauträgerfreies Grundstück in Wandlitz
Eckpunkte
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- bebaubar nach Bebauungsplan
- teilweise erschlossen
Das zu verkaufende Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Wandlitz. Die Entfernung zum historischen Dorfkern beträgt ca. 2,3 km Luftlinie. In ca. 20 min Fußweg erreicht der Bewohner mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule , Gymnasium , gesundheitliche Einrichtungen und den Bahnhof Wandlitz-See.
Der Zuschnitt des aus ehemals 3 Flurstücken gebildete hinten liegende Grundstück ist unregelmäßig geschnitten. Der Zugang / die Zufahrt ist direkt über das Flurstück 2005 möglich. Es hat eine Breite von ca. 3m und eine Länge von ca.29 m. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans ,, Wandlitz Nord II ‚ ‘ und ist bebaubar mit einem Bungalow oder einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit als Erholungs-und Wochenendgrundstück genutzt. Zur Zeit wird es nicht genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wochenendhaus und Nebengelass. Im Zuge einer geplanten Neubebauung ist der Abriß der Gebäude und eine komplette Freilegung erforderlich.
Erschließung Alle Medien wie Wasserversorgung, Erdgas, Elektroversorgung , Telekommunikation liegen in der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Im Zweifelsfall kann der Käufer eine Anfrage bei den jeweiligen kommunalen Medienträgern stellen.
Verhandlungsbasis
Die wichtigsten Daten im Überblick
Interessiert?!
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Die wichtigsten Fakten zur Immobilie auf einen Blick
Alle Daten sind transparent und vollständig verfügbar. Sie erhalten eine klare Übersicht der wesentlichen Merkmale.
Baujahr oder Renovierung
Wohnfläche in Quadratmetern
Energieeffizienzklasse
Nebenkosten monatlich
Was gehört dazu?
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Echte Erfahrungen
Was Käufer über ihre Entscheidung sagen
"Freundlich kompetent sorgt immer schnell für Lösungen danke für die gute Vermittlung meiner Immobilie gerne wieder und die schnelle Umsetzung meiner Anliegen und die Kommunikation mit dem Notar, es hat richtig spaß gemacht bei ihnen eine Immobilie zu kaufensehr Zuverlässiger Makler mit einem Stets offenen Ohrweiterhin auch gute Geschäfte"
Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zur Immobilie und zum Kaufprozess.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wunschzeiten und wir finden einen passenden Termin. Herr Spiering zeigt Ihnen die Immobilie ausführlich und beantwortet alle Ihre Fragen vor Ort.
Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte. Makler, Notar und Finanzierung werden koordiniert. Sie erhalten von uns eine klare Übersicht der Abläufe und Termine.
Alle relevanten Dokumente liegen vollständig vor. Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und rechtliche Unterlagen sind transparent einsehbar. Es gibt keine versteckten Mängel oder offenen Fragen.
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu Banken und Kreditinstituten. Eine unabhängige Beratung zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten ist selbstverständlich.
Die Maklergebühr wird transparent kommuniziert. Es gibt keine versteckten Kosten oder überraschenden Zusatzgebühren. Alle Leistungen sind im Voraus klar vereinbart.
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