Bootshaus am Mirower See, Steg und Terrasse auf dem Wasser, Anglertraum

Eckpunkte

- Zustand: gepflegt

- Terrasse

- Bad mit Dusche

- Einbauküche

- Böden: Holzdielen

- Fenster: Holzfenster

- Anschlüsse: Kabelanschluss

- Weitere Räume: Abstellraum

- als Ferienimmobilie geeignet

- Ausstattung: teilweise möbliert

- Ausblick: Seeblick

Die Ferienimmobilie am Mirower See ist ein idyllischer Ort für Liebhaber des Wasser- oder Angelsports um in der Natur zu sein. Mit zwei gemütlichen Zimmern, die sowohl zum Wohnen als auch zum Schlafen einladen, bietet das Ferienhaus den nötigen Annehmlichkeiten. Die Pantryküche mag klein sein, aber sie ist ausreichend für die Zubereitung von gewünschten Mahlzeiten. Der geräumige Abstellraum dient zur Aufbewahrung von Sport- und Angelgeräten. Er hat einen direkten Zugang zum eigenen Bootsanlegesteg.Die separate Dusche mit WC, obwohl zehn Meter vom Haus entfernt, unterstreicht den rustikalen Charme des Objektes. Dieses kleine Refugium bietet eine seltene Kombination aus Einfachheit und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Eine zeitweise Vermietung an Urlauber verspricht eine interessante Renditemöglichkeit.

Die Ferienimmobilie am Mirower See ist ein idyllischer Ort für Liebhaber des Wasser- oder Angelsports um in der Natur zu sein. Mit zwei gemütlichen Zimmern, die sowohl zum Wohnen als auch zum Schlafen einladen, bietet das Ferienhaus den nötigen Annehmlichkeiten. Die Pantryküche mag klein sein, aber sie ist ausreichend für die Zubereitung von gewünschten Mahlzeiten. Der geräumige Abstellraum dient zur Aufbewahrung von Sport- und Angelgeräten. Er hat einen direkten Zugang zum eigenen Bootsanlegesteg.Die separate Dusche mit WC, obwohl zehn Meter vom Haus entfernt, unterstreicht den rustikalen Charme des Objektes. Dieses kleine Refugium bietet eine seltene Kombination aus Einfachheit und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Eine zeitweise Vermietung an Urlauber verspricht eine interessante Renditemöglichkeit.

Das Bootshaus befindet sich auf gesichertem Pachtland. Der Pachtvertrag kann vom Erwerber übernommen werden. Die Pacht beträgt 477 ,-€ jährlich.

129.000 €

Verhandlungsbasis

Verfügbar
Provision

Der Käufer zahlt 7 ,14 % inkl. MwSt. nach Kaufvertragsabschluß.

Besichtigung

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Die wichtigsten Daten im Überblick

Baujahr

1980

Wohnfläche

45 m²

Grundstücksfläche

125 m²

Zimmer

2

Etagen

1
Ausstattung

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Kennzahlen

Die wichtigsten Fakten zur Immobilie auf einen Blick

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2024

Baujahr oder Renovierung

145

Wohnfläche in Quadratmetern

A

Energieeffizienzklasse

850

Nebenkosten monatlich

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Echte Erfahrungen

Was Käufer über ihre Entscheidung sagen

"Hier wurde nicht verkauft, sondern beraten. Das Haus passt zu uns, weil DIE SPIERINGS verstanden hat, was wir brauchten."
Sarah Müller
Käuferin, München
"Die Renovierung war handwerklich sauber. Man sieht, dass hier nicht gespart wurde, sondern richtig gearbeitet."
Thomas Weber
Käufer, München
"Wir wussten genau, worauf wir uns einlassen. Keine Überraschungen, keine versteckten Mängel. Das ist Vertrauen."
Julia Schmidt
Käuferin, München
"Das Team hat uns durch jeden Schritt begleitet. Von der ersten Besichtigung bis zum Schlüssel in der Hand."
Klaus Fischer
Käufer, München
"Jeder Raum hat seinen Grund. Das merkt man sofort, wenn man hier herumgeht. Nichts ist zufällig."
Anna Hoffmann
Käuferin, München
"Ehrliche Einschätzungen statt Versprechungen. Das ist selten in diesem Geschäft und macht den Unterschied."
Robert Keller
Käufer, München

"Freundlich kompetent sorgt immer schnell für Lösungen danke für die gute Vermittlung meiner Immobilie gerne wieder und die schnelle Umsetzung meiner Anliegen und die Kommunikation mit dem Notar, es hat richtig spaß gemacht bei ihnen eine Immobilie zu kaufensehr Zuverlässiger Makler mit einem Stets offenen Ohrweiterhin auch gute Geschäfte"

Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zur Immobilie und zum Kaufprozess.

Wann kann ich besichtigen?

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Kontaktieren Sie uns mit Ihren Wunschzeiten und wir finden einen passenden Termin. Herr Spiering zeigt Ihnen die Immobilie ausführlich und beantwortet alle Ihre Fragen vor Ort.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte. Makler, Notar und Finanzierung werden koordiniert. Sie erhalten von uns eine klare Übersicht der Abläufe und Termine.

Welche Unterlagen sind verfügbar?

Alle relevanten Dokumente liegen vollständig vor. Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und rechtliche Unterlagen sind transparent einsehbar. Es gibt keine versteckten Mängel oder offenen Fragen.

Kann ich die Immobilie finanzieren?

Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu Banken und Kreditinstituten. Eine unabhängige Beratung zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten ist selbstverständlich.

Was kostet die Vermittlung?

Die Maklergebühr wird transparent kommuniziert. Es gibt keine versteckten Kosten oder überraschenden Zusatzgebühren. Alle Leistungen sind im Voraus klar vereinbart.

Kontakt

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